深化区域聚焦战略 战略性扩展土地储备
香港，，，二零一零年四月十二日 – 中国领先的房地产开发商之一亚洲必赢地产有限公司（“亚洲必赢地产”或“集团”，，，港交所股份代号︰960）欣然宣布其于香港生意所上市后首个整年业绩报告。集团于二零零九年实现营业额人民币113.7亿元，，，同比大幅跃升154.2%，，，条约销售金额上升79.8%至人民币183.6亿元。集团的平均净售价由每平方米人民币4,938元升至人民币9,400元，，，沾恩于平均价钱的显着升幅，，，集团的综合毛利率由二零零八年的25.8%上升至二零零九年的29.3%。
股东应占溢利飙升566.2%至人民币22.1亿元，，，倘不计投资物业重估收益的净影响，，，焦点应占溢利上升543.5%至人民币16.1亿元，，，较集团首次公开刊行招股书的相关预测横跨11.3%。每股周全摊薄盈利为人民币0.532元，，，董事会建议派发末期股息每股人民币0.063元。
营业回首
于二零零九年，，，集团坚持“区域聚焦”战略，，，深化环渤海地区、长江三角洲地区及西部地区的多点结构。年内，，，亚洲必赢地产的条约销售额来自北京、成都、重庆、上海及西安五个城市，，，按地区分配，，，来自环渤海地区、长江三角洲地区及西部地区的条约销售额划分占总销售额的33.2%、13.2%及53.6%。以结算收入盘算，，，来自中国沿海地区的收益占总物业开展收益的比重首次抵达46.1%。
回首年内，，，集团陆续取得了杭州、青岛、无锡、常州及沈阳等地的项目，，，并于今年第一季度进军大连市，，，结构已扩展至11个城市，，，从而使集团的收入泉源在地区上越发平衡。集团在土地获取的时间及空间上更有战略，，，阻止至二零一零年三月三十一日，，，整体土地储备合共2,504万平方米，，，其中权益面积为2,172万平方米。于二零零九年昔时土地获取的每平方米平均本钱仅为人民币1,869元，，，令集团整体土地储备平均本钱下降至每平方米人民币2,225元。透过将营业扩展至环渤海地区及长江三角洲地区的二级城市，，，集团将土地收购本钱控制于合理水平。
集团的另一主要战略是逐步增添收租物业的持有量，，，特殊是购物中心。；；厥灼谀，，，集团的总租金收入为人民币1.98亿元，，，同比增添24.7%，，，主要来自重庆四个阛阓。租金收入增添主要是得利于集团去年对重庆北城天街项目中的20,000平方米重新装修并出租，，，大幅提升租金水平。
未来开展
展望未来，，，凭着城市化、经济增添及改善性需求的支持，，，集团预期有品牌及高质量的商品房在未来将会有兴旺需求。
集团会继续深耕已有深度优势的市场，，，例如重庆、成都、北京及上海，，，坚持其领先职位及扩大市场份额，，，于无锡、沈阳、青岛及杭州最先销售并扩大品牌影响力。集团整年可销售项目数目将由二零一零年首季的17个增至年底的35个，，，随着年内推出更多项目，，，预期销售额增添亦会更趋强劲。
于二零一零年首三个月，，，本集团的条约销售额为人民币45.2亿元，，，较去年增添78.6%。按总修建面积盘算，，，平均售价为每平方米人民币13,822元，，，而二零零九年条约销售额的平均售价则为每平方米人民币9,742元。
阻止二零零九年年底，，，集团已售出但未确认的收益为人民币192.1亿元，，，为二零一零年的物业开展收益涤讪坚实基础，，，妄想于二零一零年完工的物业总修建面积预计为228万平方米，，，年增幅为56.7%。集团今年的条约销售目的为人民币248亿元，，，年增幅为35%，，，同时在东部城市的条约认购金额将凌驾西部地区。
土地储备方面，，，集团将审慎地增添在东部城市的结构，，，并控制土地储备的单价，，，相信于二零一零年至二零一二年的净利润率将继续提高。土地储备总量包管集团未来5-7年开发之用。
在商业物业方面，，，集团将继续增添收租物业的持有量，，，并于在建项目中保存了大宗出租物业，，，所有建成后，，，预计集团的出租面积会逐步增添到200万平方米以上。
亚洲必赢地产执行董事兼首席财务官林钜昌先生体现：：“很兴奋亚洲必赢地产于香港上市后的首个整年业绩报捷。相较以往，，，我们在土地获取的时间及空间上更有战略，，，将土地收购本钱控制在合理水平的同时，，，乐成进一步增强于环渤海地区、长江三角洲地区及西部地区的结构。展望未来，，，我们会继续致力让亚洲必赢地产的品牌影响力在天下进一步扩展，，，在波动的市场中更显竞争优势，，，为股东创立更丰盛的回报！！
关于亚洲必赢地产有限公司
亚洲必赢地产是中国优质房地产开发商，，，从事物业开发、物业投资及物业治理营业，，，于北京、重庆及成都物业市场拥有强盛的市园职位，，，并于上！、西安、无锡、沈阳、常州、杭州、青岛及大连拥有营业。本集团拥有普遍的客户群，，，涵盖上层阶级、中产阶级及公共市场，，，产品包括高层公寓、低层花园洋房、联排住宅及豪华自力住宅，，，以及购物阛阓及其它商用物业。
若有垂询，，，请联络：：
亚洲必赢地产有限公司
许桐珲
电话：：(86) 10 8466 1857
电话：：(86) 10 8466 1857
伟达公众关系照料有限公司
李安健
电话：：(852) 2894 6239 / 9652 9002
电邮：：gary.li@hillandknowlton.com.hk
孙慧明
电话：：(852) 2894 6251 / 9050 5406
电邮：：agnes.suen@hillandknowlton.com.hk