香港，2016年8月17日 – 中国领先的房地产开发商之一亚洲必赢地产有限公司（「亚洲必赢地产」或「集团」，港交所股份代号︰960）宣布集团阻止2016年6月30日止六个月之中期业绩。
主要财务体现：：： - 2016年上半年签约额同比增添78.4%至385.9亿元（人民币，下同），创历史新高，回款率坚持90%以上高位。 - 营业额183.7亿元，同比增添9.4%。其中，投资性物业收入8.8亿元（不含税收入），同比增添33.9%。 - 归属于股东的净利润37.3亿元，减除少数股东权益及评估增值等影响后之焦点净利润24亿元，同比增添7.7%。 - 境内公司债票面息率及年期民营房企最优，集团综合借贷本钱进一步降至5.18%的历史低位，平均贷款年限拉长至5.84年。 - 上半年收获16幅优质土储，总建面574万平方米，所有位于一二线高能级城市，并首次进驻天津。年中土储合计3900万平方米，权益面积3265万平方米。 |
上半年签约额增78.4%至385.9亿 再创历史新高
2016年上半年，房地产市场呈“回暖升温，分化加剧”之势。得益于一二线城市的战略结构与基于客户研究的精准产品定位，亚洲必赢地产实现签约额385.9亿元，同比增添78.4%，再创历史新高。销售单价15091元，同比增添25%。
分区域看，上半年长三角、、、西部、、、环渤！、、华南及华中区域的签约额占比，划分为48.8%、、、20.4%、、、17.9%、、、11.7%及1.2%。
期内，集团营业额183.7亿元，归属于股东的净利润为37.3亿元，扣除少数股东权益及评估增值等影响后的焦点净利润为24亿元，同比增添7.7%。归属于股东的焦点净利润率13%。物业开展营业营业额169亿元，交付物业总修建面积154.3万平方米。
阻止6月30日，集团已售出但未结算的签约额为758亿元，面积501万平方米，为集团未来股东利润持续稳固增添涤讪坚持基础。
聚焦一二线高能级城市 阻止追涨关注价值洼地
亚洲必赢多年来聚焦高能级城市涤讪的土地储备规模与结构，令集团得以在竞争中坚持从容，既阻止追涨，又关注价值洼地发明时机。
集团上半年乐成获取16幅优质土地，总修建面积574万平方米。土地集中在10个焦点目的城市及天津、、、济南等潜力市。渲60.8%位于环渤海区域，29.2%位于西部地区，10%位于长三角地区。同时，集团通过相助战略、、、二级市场收购等方式合理控制投入与本钱。上半年新增土储平均收购本钱每平方米5316元。
期内，本集团的城市笼罩数25个，项目获取的区位更趋向城市中心区，单项目的开发规模也都控制在适当水平，为提升集团可售物业的周转水平涤讪优异基础。阻止2016年6月30日，集团土地储备合计3900万平方米，权益面积3265万平方米。土地储备平均本钱每平方米3507元，为当期签约单价的23.2%。
报告期后，集团进一步获取三幅地块，包括青岛仲村Ⅱ地块、、、杭州钱江世纪城地块及重庆照母山Ⅱ地块，计容修建面积共35.9万平方米。
掌握融资窗口期 综合借贷本钱进一步降至5.18%
2016年上半年，亚洲必赢地产掌握境内融资窗口期，乐成刊行81亿公司债，牢靠利率介乎于3.19%-3.75%，限期介乎于五年至十年，票面息率及年期屡创民营房企最优。报告期后，集团于2016年7月刊行境内人民币公司债37亿元，牢靠利率介乎于3.06%-3.68%，限期介乎于五年至七年。
借此，集团综合借贷本钱自去年尾的5.74%进一步降至5.18%，年期更延伸至5.84年，抵达历史最优水平。上半年，集团综合借贷567.7亿元，净欠债率62.7%，在手现金162.8亿元。别的，集团还着手降低外币乞贷占比辅以一定比例的汇率掉期，以期降低未来的汇兑损失。现在，外币乞贷占比已降至22.3%。
稳健的业绩、、、精准的投资以及清静的财务盘面令集团赢得了境外、、、境内评级机构的认可。期内，集团获惠誉授予的“BBB－”评级，展望稳固，成为一律规模民营房企中首家获得“投资级”国际信用评级的企业。同时，标准普尔对亚洲必赢维持BB+评级，展望正面；；；穆迪给予集团Ba1评级，展望稳固；；；境内方面，至公国际、、、中诚信证评及新世纪均给予亚洲必赢AAA的最高评级。
投资性物业收入8.8亿商业整体出租率96%
集团一如既往坚持稳步投资持有物业的战略。而作为持有物业的主要组成，集团商业地产板块正有序推进。现在集团投资的阛阓包括三大产品系列：：：都会体验式购物中心天街系列、、、社区购物中心星悦荟系列及中高端家居生涯购物中心家悦荟系列。
上半年，集团已开业商时势积为155万平方米，整体出租率抵达96%。不含税租金收入为8.8亿元，较上年同期上升33.9%。其中，天街、、、星悦荟、、、家悦荟租金占比划分为85.2%、、、13%和1.8%，租金收入的增添率划分为34.3%、、、37.4%和0.9%。
北京大兴天街和重庆时代天街3期已于上半年完工，面积22万平方米，同于7月份开业，招商率与出租率均达95%以上。至此，集团商业地产治理面积达至177万平方米，为租金收入的持续增添涤讪坚实基础。
围绕三大主业提升专业度 追求优质康健的盘面与稳固可期的增添
展望2016年下半年，「促需求，去库存」仍为调控总基调，因城施策将更细化，钱币情形仍有望坚持宽松趋稳，三季度成交自然回调，四序度仍可期待，整年供求为增添之态。亚洲必赢地产下半年将继续坚持掌握市场时机，推出更多地段优良、、、产品定位适销对路的新货源。
土地获取方面，亚洲必赢将继续依托内部「城市地图」、、、「客户细分」系统的深度推广，强调精准度，集中在经济基本面好，生齿净流入的都会圈及焦点城市选择优质的投资时机。同时，继续对项目收购与相助坚持开放。
商业地产方面，集团「天街」品牌——虹桥天街年内将正式亮相申城，随着北京、、、杭州、、、上海等地天街的陆续开业，商业的城市结构初具规模，未来租金收入的提升更具确定性，不但成为集团盈利的有力支持，更提供稳固优质的资金泉源。
除占有优质区位地块，营造恬静空间外，亚洲必赢更将起劲探索地产领域微立异，妄想年内推出长租公寓「冠寓」、、、联合办公「一展空间」等新业态品牌，逐步勾勒通达便捷、、、体验富厚的社交、、、生涯、、、娱乐必达站，增添客户黏性，提升资产价值，铸造城市运营能力，挖掘新的利润增添点。
在行业进入分化整合的目今，亚洲必赢地产将继续聚焦住宅、、、商业、、、物业服务三大主业，一直提升专业度，提供轶群的栖身生涯体验，拥抱新兴手艺与理念以提升服务效率。
同时，亚洲必赢地产也将继续坚持稳健的财务状态和欠债率水平，优化债务结构，拓展融资渠道，进一步拉长账期和降低本钱。在跌荡波涛的房地产下半。非笥胖士到〉呐堂嬗胛裙炭善诘脑鎏恚晌┰街芷诘挠遥啥戳⒏蠹壑。