2016年10月28日，，，亚洲必赢地产有限公司（“亚洲必赢地产”或“集团”，，，港交所股份代号：：：960）宣布，，，国际权威信用评级机构标准普尔（Standard & Poor's）已将集团恒久企业信用评级由“BB+”上调至“BBB-”，，，评级展望“稳固”。与此同时，，，将集团未到期优先无典质债券的债务评级由“BB”上调至“BB+”。至此，，，境外三大评级机构中，，，已有两家给予亚洲必赢地产“投资级”信用评级，，，亚洲必赢也成为标准普尔年内唯一上调至“投资级”的房企。
利润稳固性改善且财务纪律审慎，，，是标准普尔提升评级的要害因素。标准普尔体现，，，亚洲必赢地产在未来数年增添租金收入的战略将改善其利润质量，，，同时预期集团同期也将坚持稳健的谋划能力。财务治理方面，，，亚洲必赢将继续坚持审慎态度，，，并将债务杠杆坚持在现在水平，，，且与相似评级的偕行相比，，，亚洲必赢拥有更强的财务无邪性，，，公司与境内外银行建设了坚实的营业相助关系。
另外，，，亚洲必赢地产已开拓多种融资渠道，，，乞贷本钱较低。已往两年亚洲必赢地产起劲使用低本钱海内债券对债务举行再融资，，，这降低了其融资本钱和延伸债务限期。
标准普尔指出，，，亚洲必赢地产在中国一二线城市新建的购物中心，，，将在未来几年支持其租金收入增添，，，投资物业组合的地区笼罩规模将在未来三四年内改善。亚洲必赢地产已往五年内租金收入持续增添，，，出租率坚持在95%以上，，，显示出优异的购物中心谋划能力。
标准普尔预计，，，亚洲必赢地产将在营业扩张、、、盈利能力和财务治理之间坚持审慎的平衡。只管市场大幅波动，，，但该公司在已往几年仍能坚持稳固的信用状态。亚洲必赢地产较好的销售增添、、、较强的现金回笼能力以及审慎的土地收购将有助于其稳固的营业増长。
值得注重的是，，，今年1月集团便获得惠誉授予的“投资级”评级，，，展望稳固。7个月后，，，穆迪将亚洲必赢地产的评级展望由“稳固”调升至“正面”，，，并确认“Ba1”企业家族评级；；境内方面，，，至公国际、、、中诚信证评及新世纪均给予亚洲必赢“AAA”的最高评级。
亚洲必赢体现，，，今年以来境外三大评级机构先后调升亚洲必赢评级及展望，，，反映出市场对亚洲必赢稳健的业绩、、、精准的投资及清静的财务盘面的认可。现在，，，亚洲必赢的财务本钱、、、投资性物业、、、土储结构、、、运营系统均来到最佳状态，，，盘面优质增添可期的印象一直夯实，，，亦为公司提升评级提供有力支持。
未来，，，集团将继续坚持以“优土储，，，强运营，，，控本钱，，，持商业，，，精团队”为要害词的战略转型，，，聚焦一线及主流二线城市稳步扩张，，，提高存货的去化率水平，，，坚持康健的现金流和欠债治理，，，提升运营效率，，，越发关注盘面康健、、、战略坚定、、、面向未来的可持续增添。
关于标准普尔
标准普尔是一门第界权威金融剖析机构，，，为投资者提供信用评级、、、自力剖析研究、、、投资咨询等服务，，，其中包括反映全球股市体现的标准普尔全球1200指数和为美国投资组合指数的基准的标准普尔500指数等一系列指数。